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日商保なら
「敷金のかからないオフィス移転」
を実現できます
そもそも敷金とは？
賃料の未払いや破産・倒産による債務が発生したときの備えとして、 不動産オーナーが担保として入居時に預かるお金のこと。福岡だと賃料の10か月分が相場となっています。
初期費用の大部分は「敷金」
敷金は、破産後の強制退去に伴う原状回復費や未払い賃料の補填を想定して、高額に設定されていることが一般的です。
日商保が
にできる理由
その理由は、日商保が敷金の代わりになる担保を提供するから。 不動産オーナーに「債務が発生した場合には日商保が支払う」ことを承諾してもらうことで、敷金の減額を実現しています。
※ご利用に際し所定の審査がございます。
「資金が無いから」ではなく、
「もっと事業に使いたい」という
良い企業を保証するのが日商保の方針。
おかげさまで多数のオーナーより
信頼をいただいております。
敷金フリーなら
これだけ変わる!
A社・B社それぞれの支出例
利用料は
減額した金額の5%!(年間)
利用料を経費として計上できる、負債ではない新しい資金調達
賃料の10か月分にもなる大きなキャッシュアウトを抑え、事業資金へ活用いただくことを「削減額の5%」で実現できます。また、サービス利用料は経費として計上可能です。
また、浮いた敷金を投資し事業拡大できれば、大きな売上となって返って来ます。事業が拡大すればするだけ、売上も年々増幅していくため、「サービス利用料:5%」以上のリターンが期待できます。手元資金を有効活用するからこそ、得られるメリットです。
の場合の負担額
利用料5%で浮いた950万円が
2年で約1,483万円に！
オーナーの信頼があるからこそ実現！
「敷金フリーオフィス」拡大中！
最初から敷金減額サービスが導入され、募集時から敷金0円の
「敷金フリーオフィス」
福岡市中央区・博多区を中心に拡大しています！
「何かあっても日商保がカバーしてくれる」と
オーナーより確かな信頼を得ている日商保だからこそ
“敷金フリー”が実現できました。
日商保では、物件のご提案も承ります。
ご希望に沿った物件を
多数ご提案いたします。
お客様の声
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博多駅近くで敷金0円で借りられると
いうのは想像もしてませんでした。敷金が0円というのは検討のポイントとしてものすごく大きかったです。成長スピードを考えたときに高めの敷金、礼金というのはコストとしてもったいないな、と。そこで初期費用を抑えられたので非常に助かりました。
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敷金を預けずに済んだことで、事業投資に充てられたのが何よりのメリットでした。
採用を強化しておりますので、敷金0円によって浮いた資金は人材の採用・育成費用に活用させていただきました。小規模な会社や、創業したばかりの会社さんは積極的に活用すると良いのではないでしょうか。
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敷金が浮いたことで、資金を有効活用できていると実感しています。
浮いた資金は、最近譲受した事業の必要経費や内装費用に使いました。また、天神エリアに開設予定のパーソナルジムの開業資金にも充てさせていただきました。事業拡大につなげることができたと思っております。
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敷金2,200万円→0円で入居
業種：
通信事業
エリア：福岡市中央区
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敷金1,100万円→0円で入居
業種：
通信機器販売
エリア：福岡市博多区
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敷金640万円→0円で入居
業種：
飲食店
エリア：福岡市中央区
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敷金400万円→0円で入居
業種：
WEBコンサル,メディア運営
エリア：福岡市中央区
メディア掲載
2023.03.28 「@DIMEアットダイム」に掲載されました。
2023.03.07 「週刊ビル経営」に掲載されました。
2022.11.28 「日経新聞」に掲載されました。
2022.11.25 「日経産業新聞」に掲載されました。
2022.10.03 「月刊プロパティマネジメント」に掲載されました。
2022.07.15 「日経新聞」に掲載されました。
2022.07.15 「マイナビニュース」に掲載されました。
2022.07.14 「ワールドビジネスサテライト」に取り上げられました。
2021.12.07 「西日本新聞」に掲載されました。
2021.12.05 TOKYO MX「ええじゃない課Biz」に出演いたしました。
2020.06.02 「週刊ビル経営」に掲載されました。
2020.05.22 「日経ビジネス・電子版」に掲載されました。
2020.05.08 「日刊不動産経済通信」に掲載されました。
2020.05.04 「週刊ビル経営」に掲載されました。
2020.05.04 「日経新聞」に掲載されました。
2020.04.28 「西日本新聞」に掲載されました。
2020.04.27 「日経新聞・電子版」に掲載されました。
よくあるご質問
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Q:
設立間もないですが、利用できますか？
A:
ご利用いただけます。 設立間もないスタートアップ、黒字化前の先行投資フェーズの企業でも実績が多数ございます。 手元資金を有効活用するための新しい資金調達の手法として注目いただいており、 拡大期のスタートアップ企業さまに特にご利用いただいています。
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Q:
オフィス以外でも使えますか？
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Q:
どのような流れで敷金が減額されますか？
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Q:
審査の結果が出るまでは
どのくらいの日数がかかりますか？
お問い合わせ・無料資料請求
敷金減額サービスのご利用を検討の方は、
ご移転についての状況を明記のうえご連絡ください。
（まだ物件探していない／物件探し中／これから申し込み など）
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